第409章 补偿条件！（2/2）

这可使不得！

不管怎么样，今天这事儿必须得谈妥了！

但一号和徐锦晟还是决定，先把补偿方式的问题先放一放。

他们干脆先谈谈具体的补偿金额。

“廖永明同志，你这个自由市场的地毕竟是租的，和以往的拆迁情况都不一样。

所以土地价值这块儿，肯定不能按之前那样给你五倍赔偿。

不过，这个一会儿再说，咱们先算算对你做生意的损失补偿。”

首先就是廖永明开自由市场，让廖永强的建筑工程队建室内自由市场以及宿舍楼，还有平整海边土地、建造两间海边大院子这一系列的物料、人工等等实际费用支出。

廖永明直接出去，让大姐夫赵海平和二哥廖永强把之前的那些账目明细给送过来。

钢筋、水泥、砂子、木材、砖瓦……

还有这半年来，工程队这帮工人的工资等等。

光这一大堆算下来，成本就已经30多万了。

这笔费用的补偿，一号和徐锦晟决定按30万整给予廖永明两倍的补偿，也就是30万乘以2，就是整整60万。

然后就是廖永明的生意经营赔偿。

光自由市场收那些摊主的摊位租金，两三个月差不多就能收上来一万块钱。

这还没算海边大院子，用来办婚礼和寿宴而赚到的。

以及海边帮群众拍照、洗照片赚的钱。

还有自由市场门口的存车处，每天收存车费赚到的。

这些实在是不好算清楚。

一号和徐锦晟就给廖永明把账目平均了一下，直接算作每个月盈利8000块钱。

那一年下来就是块钱，约等于10万。

虽说廖永明与一号签的协议是租用土地30年。

但以后的事儿，谁都说不定会怎样。

所以，一号和徐锦晟就按廖永明之前跟那帮摊主们，签的三年合约来计算。

10万一年，三年就是三十万。

由于廖永明跟摊主们签的租赁摊位的合约，签订的租赁价格比现在要高，所以一号也把这些给廖永明算上。

所以光这笔经济补偿费用，最终一号和徐锦晟算完之后决定，直接给廖永明50万。

刚刚的60万，再加上这50万，一共就是110万。

除去这些成本和经济补偿外，接下来就该好好计算一下土地的价值补偿了。

当初廖永明租这100亩地时，足足掏了25万租金。

就算另外100亩地是一号给廖永明的奖励，但土地的价值是等同的，所以也被算作是25万。

所以，整个自由市场这200亩地的本身价值就是25加25，等于50万。

如果是以往的拆迁，拆迁办能给到积极配合拆迁的人的最高拆迁补偿就是五倍。

也就是50万的5倍，即250万。

但由于廖永明手里自由市场这片地的性质不同，是租的。

所以一号和徐锦晟，实在是无法继续给予廖永明5倍的拆迁补偿。

经过他们的研究，以及跟上面的申请，最终决定给廖永明最高3倍的补偿。

也就是50万的3倍，即150万。

所以，一号和徐锦晟能给予廖永明的全部的拆迁补偿款，就是110万加150万，总共就是260万。

一号和徐锦晟把赔偿的具体金额跟廖永明说完，两人就满怀期待的看向廖永明，期待着廖永明能直接同意这样的拆迁补偿。